科技巨头字节跳动近期在土地市场动作频频，再次引发行业关注。据北京市规划和自然资源委员会披露，字节跳动全资控股的北京云岫长石科技有限公司以33.05亿元成功竞得海淀区学院路街道双泉堡地区一宗科研用地，标志着这家互联网企业进一步深化在京产业布局。
该地块占地面积达4.89万平方米，总建筑面积12.8万平方米，规划容积率2.62，土地用途明确为办公研发。根据出让合同要求，项目需在2027年3月31日前开工，2030年3月30日前竣工，土地使用年限长达50年。业内人士分析，如此大规模的科研用地获取，或与字节跳动持续加码人工智能、云计算等前沿技术研发的战略方向密切相关。
值得注意的是，这已是字节跳动今年在海淀区的第二次重大土地收购。两个月前的2月3日，其全资子公司北京云月长石科技有限公司刚以28亿元价格，竞得中关村科技园区辐射范围内的蓝景丽家收储项目综合性商业金融服务业用地。该地块包含两宗子地块，土地面积39522.111平方米，规划建筑面积96811.508平方米，商业部分使用年限40年，办公部分50年。
天眼查数据显示，北京云月长石科技有限公司成立于2025年7月9日，注册资本超19亿元，由抖音集团（香港）有限公司全资控股。其经营范围涵盖软件开发、信息系统集成、信息技术咨询及非居住房地产租赁等业务领域，显示出字节跳动在夯实技术底座的同时，也在强化资产配置能力。
据接近字节跳动的消息人士透露，公司近期通过扩充销售团队、加大研发投入等举措，正在加速推进AI业务商业化进程。此次连续获取核心地段优质土地资源，既满足了业务扩张带来的办公空间需求，也为未来技术迭代储备了战略发展空间。截至目前，字节跳动方面尚未对这两起土地收购的具体用途作出公开回应。
