深圳市住房建设局与工业信息化局近日联合发布《深圳市关于加快全屋智能应用推广和产业发展的行动方案（2026-2028年）》，明确提出以"好房子"建设为突破口，通过技术创新、产业协同和场景拓展，打造具有国际竞争力的全屋智能产业集群。方案设定了2028年底前建成国内领先、国际先进的全屋智能标杆城市的目标，为智慧城市建设注入新动能。
经过多年布局，深圳已形成覆盖全产业链的智能生态体系。从底层连接协议到智能主机，从传感设备到系统集成，华为、绿米联创、欧瑞博等龙头企业带动近40家A股上市公司形成产业矩阵。2023年全市13个住宅项目安装1.7万套智能系统，2024年首批9个试点项目总面积超90万平方米，涵盖住宅、公寓、养老院等多类型建筑。
在深铁前海时代公寓项目现场，智能系统展现出强大的场景适应能力。通过华为鸿蒙智家"1+2+N"架构，住户可实现18种生活场景的一键切换：归家模式自动调节灯光温度，观影模式联动关闭窗帘，起夜模式点亮地脚灯。系统搭载的水浸传感器、燃气报警装置和人体活动监测设备，构建起立体安全防护网，温湿度监测和空气质量可视化功能则让居住环境化身"健康管家"。
方案分阶段推进实施：到2026年，重点突破操作系统和芯片等核心技术，建立跨设备互联标准体系，完成千兆光网全覆盖，在新建建筑和既有改造项目中推广智能应用；2028年形成完整产业生态链，智慧城市应用场景扩展至公共事业、城市治理等领域，建立标准化建设路径和服务模式。华为终端工作人员透露，其鸿蒙智家方案已在深铁懿府人才房、华润梅香里等10余个项目落地，2025年第二批13个试点项目将覆盖保障性住房、学校、医院等场景，应用面积近百万平方米。
为保障目标实现，方案部署三大任务：技术层面依托住建部重点实验室构建自主技术体系，推动多品牌设备互联；产业层面培育"链主"企业和专精特新企业，吸引研发制造环节集聚；应用层面在新建建筑推广安全监测、适老化产品，在既有建筑改造中部署智能水表、燃气表等基础设备。通过家居焕新活动激活消费市场，鼓励旧房智能化改造，形成"技术-产业-场景"的闭环发展模式。
